快馬找房:開啟安徽寫字樓租賃行業的“生態鏈”模式

  布局安徽 快馬找房開拓藍海市場

 

  2019年10月,一場盛大的天鵝湖寫字樓國慶燈光秀讓合肥成了全國新晉網紅城市,也讓整個安徽都在矚目這座繁華初現的大湖名城。

 

  華燈璀璨的背后,則是合肥營商環境“硬實力”的體現,《2019中國城市營商環境指數評價報告》10月公布了2019中國城市營商環境指數評價結果,合肥營商環境指數居全國第13位,位列二線城市營商環境指數第一名,超過了濟南和廈門,在中部省會城市中,合肥市實有市場新增市場主體、內資(非私營)企業、私營企業、個體工商戶等多項指標同比增長率均居首位。

 

  無獨有偶,2019年11月,合杭一體化重點項目簽約暨2019天鵝湖中央商務區發展峰會在合肥隆重舉辦,總投資20億元的8個重點項目集中簽約落戶合肥市蜀山區,以天鵝湖中央商務區為例,地方財政收入從2016年的4.8億元增長到2018年的9.3億元;入駐企業數由2016的6000余家增長到12000余家。

 

  大量金融企業、上市公司和銀行總部的入駐,也促進了合肥寫字樓租賃市場的火熱,以天鵝湖板塊為核心的合肥寫字樓市場供應趨緊,而濱湖新區、高新區等商務區則迅速成熟,合肥的寫字樓熱點板塊正呈現了“一超多強”的格局,

 

  然而。市場的火熱,并未帶來行業的同步發展,各大寫字樓中介租賃機構水平良莠不齊,2019年11月,快馬找房依托國內領先的大數據驅動型商辦整合運營服務平臺在合肥正式運營上線,也為行業帶來了新的規范。

 

  快馬找房創始人王家棟說,“我們看好合肥,這里有全國數一數二的大數據技術人才,未來我們的布局一定圍繞這座科技創新城市向省外一二線城市輻射展開。”在談到行業現狀時,王家棟說:“二十年前在帶客戶看寫字樓的中介,現在也許還是在帶客戶看樓,只是手里多了幾張打印出來的A4紙,我覺得我們可以改變一些什么。”

 

  快馬找房創始人 王家棟

 

  重樹規范 快馬找房將啟動“1+N”模式

 

  隨著近些年合肥寫字樓中介行業的興起,也有一些線上寫字樓租賃平臺紛紛涌現。但是很多寫字樓平臺都存在寫字樓房源不夠真實、服務不夠規范等問題,而且部分平臺只能起到所謂“發布房源”的作用,并不能解決寫字樓房東及承租客戶的實際痛點問題。

 

  “我們有一個專業的寫字樓信息采集團隊,會對市區各個寫字樓定期進行真實采集,確保每一套房源信息都是真實有效的。不會在線上掛上虛假房源信息獲取用戶信息資料”快馬找房創始人王家棟說。

 

  王家棟認為,在客戶服務方面,必須要有一對一的專業選址顧問團隊,快馬找房對選址顧問的門檻要求非常高,必須要有五年以上的行業經驗,在寫字樓租賃領域,租戶大多是企業主或者企業的高級行政總監,如果做不到專業,在這個市場是沒法長久做下去的。

 

  實拍圖

 

  目前,快馬找房上線不到一個月內,已經實現合肥9大城區寫字樓信息的全覆蓋,經紀人團隊不斷完善,求租、求購的業務量也是每日遞增,目前平臺依托強大的平臺資源及團隊優勢,推出了“1+N”戰略布局,力圖打造省內首家“生態鏈”一站式商務解決平臺,“1”即租賃售版塊,“N”即挖掘寫字樓深度運營潛力,打造寫字樓租賃垂直場景下生態微循環場景.

 

  平臺將直擊行業痛點,顛覆傳統寫字樓租售模式,專注于寫字樓垂直領域,重平臺化,去中介化。而“1+N”模式,未來足以滿足客戶對寫字樓的各類商務租售需求,除了傳統租售業務,未來平臺會提供各種定制訂購服務、投融資與理財服務、商務樓宇運營與管理服務等一站式服務。

 

  快馬找房王家棟認為,隨著5G時代的到來,寫字樓也將進入萬物互聯智慧辦公的時代,平臺將打通寫字樓租賃環節的各個線上場景,力圖真正做到讓企業主拎包入駐,讓企業辦公更加智能,讓員工上班更加舒心。

 

  面對未來的寫字樓租賃市場,快馬找房希望通過全產業鏈模式,幫助企業提高辦公效率,賦能客戶發展,共同創造高效健康的寫字樓租賃新生態。未來也將以現有城市運營為基礎,逐步覆蓋到國內更多一二線城市。

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